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Casa em Condomínio para Venda, Rio das Ostras / RJ

Ref: 071, bairro Chácara Mariléa, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 130,00 m², área construída 89,38 m², área útil 130,00 m²

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R$ 360.000

Condomínio

R$ 315,00

IPTU

600,00

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: 071

Endereço: Rua Joaquim José Caridade, 84

Complemento: casa 11

Ponto de Referência: Rua Cambuci

Bairro: Chácara Mariléa

Área Total: 130,00 m²

Área Útil: 130,00 m²

Área Construída: 89,38 m²

Pavimento: Duplex

Valor por m²: 4.027,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Apresentamos a casa perfeita para quem busca conforto, segurança e excelente custo-benefício: 2 suítes prontas para morar, repleta de planejados e acabamentos que fazem a diferença no dia a dia. A sala em dois ambientes, com rebaixamento em gesso decorado e painel para TV, cria o cenário ideal para receber amigos ou relaxar com a família. A cozinha planejada é funcional e elegante — cada detalhe pensado para otimizar espaço e praticidade.

Destaque especial para a ampla área gourmet: espaço espaçoso e bem distribuído, perfeito para encontros, churrascos e momentos inesquecíveis. Garagem coberta para dois carros, garantindo proteção e comodidade.

O condomínio oferece segurança e tranquilidade: portaria, monitoramento por câmeras e portão automático. Para as famílias com crianças, há um playground bem cuidado que facilita a diversão sem sair de casa.

Documentação em dia — processo facilitado: aceita financiamento bancário e utilização do FGTS na entrada, tornando a compra mais acessível e imediata.

Por que este imóvel é uma escolha inteligente:

  • Praticidade e economia: planejados que maximizam o uso do espaço e reduzem a necessidade de reformas.
  • Qualidade de vida: ambientes integrados e área gourmet que valorizam o convívio social.
  • Segurança e tranquilidade: condomínio com estrutura de vigilância e controle de acesso.
  • Compra facilitada: documentação regularizada + financiamento e FGTS permitem entrada reduzida e processo rápido.
  • Menor risco de depreciação: imóvel com bons acabamentos, em condomínio organizado e com infraestrutura valorizada — fatores que atraem mais locatários/compradores no futuro.
Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes que fazem desta casa o próximo capítulo da sua vida. Entre em contato agora — disponibilidade limitada!
Área Gourmet
Comércio
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Segurança
Monitoramento por camêras

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99978-2659 RICARDO FELIX

Avenida Governador Roberto Silveira, nº 25, Costazul, Rio das Ostras - RJ
(22) 99978-2659
ricardofelix@creci.org.br

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O Corretor

  • RICARDO FELIX
    Avenida Governador Roberto Silveira, nº 25,
    Costazul - Rio das Ostras / RJ
    Creci: 85239 RJ

Contato

  •   Avenida Roberto Silveira 25, Costazul, Rio das Ostras - RJ

  •   (22)-99978-2659

  •   Segunda a sexta-feira das 08:30 ás 18:00 hs

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