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Casa para Venda, Rio das Ostras / RJ

Ref: 076, bairro Jardim Mariléa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 150,00 m², área construída 96,88 m², área útil 150,00 m²

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R$ 520.000

IPTU

765,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: 076

Endereço: Rua Niterói, 155

Complemento: casa 04

Bairro: Jardim Mariléa

Área Total: 150,00 m²

Área Útil: 150,00 m²

Área Construída: 96,88 m²

Pavimento: Duplex

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 5.367,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara em um dos melhores bairros de Rio das Ostras: uma casa duplex pensada nos mínimos detalhes para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

Pronta para morar, essa linda casa duplex oferece 2 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet planejado e ar-condicionado, garantindo aconchego e privacidade. A sala é excelente, climatizada, com rebaixamento em gesso decorado, criando um ambiente moderno e sofisticado, perfeito tanto para receber visitas quanto para momentos em família. A cozinha integrada, com armários planejados e totalmente funcional, é um convite para quem gosta de praticidade e de viver o dia a dia com organização e estilo.

Os acabamentos em toda a casa são de primeira linha, desde o piso até os detalhes em gesso, passando pela escada em granito que conecta os ambientes com elegância. Nos fundos, uma agradável área gourmet torna o espaço ideal para confraternizações, churrascos e momentos de lazer. A garagem para dois carros traz a funcionalidade que o cotidiano pede, sem abrir mão da estética e da segurança.

A casa conta com sistema de energia solar já instalado.

A localização é um dos grandes diferenciais: a casa está em uma das principais ruas do bairro, com vasto comércio nas proximidades (mercados, padarias, farmácias, conveniências e serviços do dia a dia). Em poucos minutos de carro você chega aos principais pontos da cidade: cerca de 5 a 7 minutos da Praia de Costazul, aproximadamente 8 minutos do Shopping Plaza Rio das Ostras, por volta de 6 minutos da Praia do Centro, além de acesso rápido a escolas, restaurantes, clínicas e vias de saída para Macaé e demais regiões.

Área Gourmet
Comércio
Energia solar
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Closet
Cozinha
Proximidades
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99978-2659 RICARDO FELIX

Avenida Governador Roberto Silveira, nº 25, Costazul, Rio das Ostras - RJ
(22) 99978-2659
ricardofelix@creci.org.br

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O Corretor

  • RICARDO FELIX
    Avenida Governador Roberto Silveira, nº 25,
    Costazul - Rio das Ostras / RJ
    Creci: 85239 RJ

Contato

  •   Avenida Roberto Silveira 25, Costazul, Rio das Ostras - RJ

  •   (22)-99978-2659

  •   Segunda a sexta-feira das 08:30 ás 18:00 hs

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