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Casa para Venda

Costazul - Rio das Ostras / RJ

R$ 495.000

R$ 1.500,00

IPTU

2

Dormitórios

2

Suítes

3

Banheiros

1

Vaga

1

Sala

Código: 085

Endereço: Avenida Heleno Nunes, 473

Bairro: Costazul

Área Total: 130,00 m²

Área Útil: 130,00 m²

Área Construída: 85,00 m²

Pavimento: Duplex

Construído em: 2026

Valor por m²: 5.823,00

Sobre o Imóvel

Apresentamos uma oportunidade única em Costazul, Rio das Ostras: casa duplex nova, moderna e pronta para morar, projetada para oferecer conforto, praticidade e valorização. Localizada em uma das avenidas principais do bairro, esta residência fica a apenas 450 metros da Praia de Costazul e a passos de comércio, escolas e supermercados — perfeita para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da conveniência.

Principais características

  • Tipo: Casa duplex nova (pronta para morar);
  • Quartos: 2 suítes (privacidade e conforto);
  • Banheiros: suítes + lavabo/social;
  • Posição: em avenida principal de Costazul — visibilidade e fácil acesso;
  • Distâncias: 450 m da Praia de Costazul; próximo a comércios, escolas e supermercados;
  • Acessos: fácil ligação ao centro da cidade e à Rodovia Amaral Peixoto;

Diferenciais e benefícios

  • Localização estratégica: morar a poucos minutos da praia e com comércio local completo aumenta a qualidade de vidal.
  • Projetada para aproveitar bem o ambiente: planta bem distribuída com áreas privativas e sociais separadas, ideal para casal, família pequena ou investimento para locação.
  • Privacidade e conforto: 2 suítes entregam conforto diário e apelo para locação de temporada ou permanente.
  • Mobilidade: avenida principal com opções de transporte e acesso direto à Rod. Amaral Peixoto — facilita deslocamentos para a região e para quem trabalha fora.
  • Potencial de valorização: proximidade à orla e à infraestrutura local tornam o imóvel atrativo no mercado de revenda e locação.
  • Praticidade: perto de supermercados, padarias, farmácias, escolas e serviços essenciais — rotina facilitada.

Acabamentos e padrão construtivo:

  • Acabamento moderno com pisos em porcelanato.
  • Bancadas em granito.
  • Esquadrias em alumínio, ótima iluminação natural e ventilação cruzada.

Quem se beneficia deste imóvel:

  • Famílias que buscam proximidade com a praia e estrutura urbana.
  • Profissionais que precisam de acesso rápido ao centro e à rodovia.
  • Investidores interessados em locação de temporada ou renda fixa mensal.

Características

  • Comércio

  • Portão Eletrônico

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Escola

  • Supermercado

Vídeo



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Localização

Avenida Heleno Nunes, 473, Rio das Ostras - RJ, 28895-198

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99978-2659 RICARDO FELIX

Avenida Governador Roberto Silveira, nº 25, Costazul, Rio das Ostras - RJ
(22) 99978-2659
ricardofelix@creci.org.br

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Imóveis em Costazul, Rio das Ostras

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O Corretor

  • RICARDO FELIX
    Avenida Governador Roberto Silveira, nº 25,
    Costazul - Rio das Ostras / RJ
    Creci: 85239 RJ

Contato

  •   Avenida Roberto Silveira 25, Costazul, Rio das Ostras - RJ

  •   (22)-99978-2659

  •   Segunda a sexta-feira das 08:30 ás 18:00 hs

  •   Fale Conosco

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