Apresentamos uma oportunidade única em Costazul, Rio das Ostras: casa duplex nova, moderna e pronta para morar, projetada para oferecer conforto, praticidade e valorização. Localizada em uma das avenidas principais do bairro, esta residência fica a apenas 450 metros da Praia de Costazul e a passos de comércio, escolas e supermercados — perfeita para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Principais características Tipo: Casa duplex nova (pronta para morar); Quartos: 2 suítes (privacidade e conforto); Banheiros: suítes + lavabo/social; Posição: em avenida principal de Costazul — visibilidade e fácil acesso; Distâncias: 450 m da Praia de Costazul; próximo a comércios, escolas e supermercados; Acessos: fácil ligação ao centro da cidade e à Rodovia Amaral Peixoto; Diferenciais e benefícios Localização estratégica: morar a poucos minutos da praia e com comércio local completo aumenta a qualidade de vidal. Projetada para aproveitar bem o ambiente: planta bem distribuída com áreas privativas e sociais separadas, ideal para casal, família pequena ou investimento para locação. Privacidade e conforto: 2 suítes entregam conforto diário e apelo para locação de temporada ou permanente. Mobilidade: avenida principal com opções de transporte e acesso direto à Rod. Amaral Peixoto — facilita deslocamentos para a região e para quem trabalha fora. Potencial de valorização: proximidade à orla e à infraestrutura local tornam o imóvel atrativo no mercado de revenda e locação. Praticidade: perto de supermercados, padarias, farmácias, escolas e serviços essenciais — rotina facilitada. Acabamentos e padrão construtivo: Acabamento moderno com pisos em porcelanato. Bancadas em granito. Esquadrias em alumínio, ótima iluminação natural e ventilação cruzada. Quem se beneficia deste imóvel: Famílias que buscam proximidade com a praia e estrutura urbana. Profissionais que precisam de acesso rápido ao centro e à rodovia. Investidores interessados em locação de temporada ou renda fixa mensal.