Apresentamos uma oportunidade única em Costazul, Rio das Ostras: casa duplex nova, moderna e pronta para morar, projetada para oferecer conforto, praticidade e valorização. Localizada em uma das avenidas principais do bairro, esta residência fica a apenas 450 metros da Praia de Costazul e a passos de comércio, escolas e supermercados perfeita para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da conveniência.Principais característicasTipo: Casa duplex nova (pronta para morar)Quartos: 2 suítes (privacidade e conforto)Banheiros: suítes lavabosocial conforme projetoPosição: em avenida principal de Costazul visibilidade e fácil acessoDistâncias: 450 m da Praia de Costazul; próximo a comércios, escolas e supermercadosAcessos: fácil ligação ao centro da cidade e à Rodovia Amaral PeixotoDiferenciais e benefíciosLocalização estratégica: morar a poucos minutos da praia e com comércio local completo aumenta a qualidade de vida e potencial de valorização do imóvel.Projetada para aproveitar bem o ambiente: planta bem distribuída com áreas privativas e sociais separadas, ideal para casal, família pequena ou investimento para locação.Privacidade e conforto: 2 suítes entregam conforto diário e apelo para locação de temporada ou permanente.Mobilidade: avenida principal com boas opções de transporte e acesso direto à Rod. Amaral Peixoto facilita deslocamentos para a região e para quem trabalha fora.Potencial de valorização: proximidade à orla e à infraestrutura local tornam o imóvel atrativo no mercado de revenda e locação.Praticidade: perto de supermercados, padarias, farmácias, escolas e serviços essenciais rotina facilitada.Acabamentos e padrão construtivo (sugestão para customizar conforme real)Acabamento moderno com pisos em porcelanato na área social e peças cerâmicas de primeira linha nos banheirosBancadas em granitosemicozinhas planejadas (personalizáveis)Esquadrias em alumínio, ótima iluminação natural e ventilação cruzadaPintura impecável e instalação elétrica e hidráulica revisadas (Ajuste esses itens conforme o padrão real entregue pelo construtorproprietário)Quem se beneficia deste imóvelFamílias que buscam proximidade com a praia e estrutura urbanaProfissionais que precisam de acesso rápido ao centro e à rodoviaInvestidores interessados em locação de temporada ou renda fixa mensal - : Comércio, - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Escola, Supermercado,