Apartamento Novo no Jardim Marilea Conforto, Localização e Oportunidade!Descubra seu novo lar (ou investimento perfeito) no coração do Jardim Marilea, um dos bairros mais valorizados de Rio das Ostras! Localizado na Rua Paraíba do Sul, n 140, este apartamento novo oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Características do imóvel:2 quartos, sendo 1 suíte com varanda privativaSala ampla e bem iluminada, ideal para receber amigos e famíliaCozinha independente com ótimo aproveitamento de espaçoBanheiro social com acabamento modernoVaga de garagem e área de serviço Diferenciais:Localização estratégica, a poucos minutos da Universidade Federal Fluminense (UFF) ideal para estudantes, professores e investidores em locação!Documentação pronta, aceitando financiamento bancário e uso do FGTS como entradaAcabamento de qualidade, em condomínio novo e tranquilo Distâncias aproximadas:3 min da UFF Polo Rio das Ostras5 min da Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106)8 min do Centro da cidadó0 min da Praia Costa AzulPróximo a supermercados, escolas, padarias e farmácias Ideal para morar ou investir! Com grande procura por locações estudantis e valorização constante da região, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade e segurança no investimento. Agende sua visita e garanta o seu novo apartamento no Jardim Marilea! - : Comércio, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Escola, Shopping Center, Supermercado,