Uma oportunidade rara em um dos melhores bairros de Rio das Ostras: uma casa duplex pensada nos mínimos detalhes para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.Pronta para morar, essa linda casa duplex oferece 2 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet planejado e ar-condicionado, garantindo aconchego e privacidade. A sala é excelente, climatizada, com rebaixamento em gesso decorado, criando um ambiente moderno e sofisticado, perfeito tanto para receber visitas quanto para momentos em família. A cozinha integrada, com armários planejados e totalmente funcional, é um convite para quem gosta de praticidade e de viver o dia a dia com organização e estilo.Os acabamentos em toda a casa são de primeira linha, desde o piso até os detalhes em gesso, passando pela escada em granito que conecta os ambientes com elegância. Nos fundos, uma agradável área gourmet torna o espaço ideal para confraternizações, churrascos e momentos de lazer. A garagem para dois carros traz a funcionalidade que o cotidiano pede, sem abrir mão da estética e da segurança. A casa conta com sistema de energia solar já instalado.A localização é um dos grandes diferenciais: a casa está em uma das principais ruas do bairro, com vasto comércio nas proximidades (mercados, padarias, farmácias, conveniências e serviços do dia a dia). Em poucos minutos de carro você chega aos principais pontos da cidade: cerca de 5 a 7 minutos da Praia de Costazul, aproximadamente 8 minutos do Shopping Plaza Rio das Ostras, por volta de 6 minutos da Praia do Centro, além de acesso rápido a escolas, restaurantes, clínicas e vias de saída para Macaé e demais regiões. - : Área Gourmet, Comércio, Energia solar, - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, - Cômodos: Área de Serviço, Closet, Cozinha, - Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado,