Descubra o potencial único de dois lotes contíguos em Extensão Serramar, bairro que combina tranquilidade residencial com conveniência urbana em Rio das Ostras. Cada terreno oferece 420 m de área privativa, com 14 metros de frente, 14 metros de fundos e 30 metros de profundidade em ambos os lados, proporcionando um espaço retangular perfeito para empreendimentos personalizados. A topografia plana e regular facilita a aprovação de projetos arquitetônicos variados, desde casas térreas com jardim privativo até edificações de alto padrão, garantindo flexibilidade total para quem busca valorizar cada centímetro do investimento. Localizado estrategicamente em região com infraestrutura consolidada, o imóvel está a poucos minutos de supermercados, padarias, farmácias e colégios de renome, além de contar com fácil acesso a linhas de transporte coletivo que conectam ao centro da cidade e às belas praias de Rio das Ostras. O bairro ainda é contemplado por áreas de lazer, praças e pequenas praças de convivência, criando um ambiente acolhedor para famílias que valorizam qualidade de vida. O valor anual de IPTU também reflete a competitividade do local, tornando a manutenção acessível e planejada no seu orçamento. Imagine dar vida ao seu projeto dos sonhos em um espaço tão versátil quanto este: um refúgio de bem-estar, onde o nascer do sol abraça sua fachada e as noites são embaladas pela brisa marítima. A oportunidade de adquirir dois terrenos lado a lado multiplica as possibilidades de expansão ou geração de renda através de locação. Não deixe escapar essa chance de construir seu legado em uma das regiões mais promissoras de Rio das Ostras. Agende hoje mesmo uma visita e comece a transformar planos em realidade!